雲林縣斗六市杭州街48號
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 9.1 萬/坪 × 44 坪
權狀坪數44 坪
主建物31.17 坪
公設比18%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44 坪
└ 主建物 31.17 坪
└ 公設等 12.83 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪44 坪
土地坐落 海豐崙段朱丹灣小段 76-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.8
杭州街中位 12.4
斗六市 2014 年中位 10.2
比本棟中位 低 7%比杭州街中位 低 27%比斗六市 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。