雲林縣麥寮鄉龍江街19號6F/8F
2022-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 92 萬 8.1 萬/坪 × 11.43 坪
權狀坪數11.43 坪
主建物6.87 坪
公設比30.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 11.43 坪
└ 主建物 6.87 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪11.43 坪
土地坐落 泰順段 629 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 7.8
龍江街中位 8
麥寮鄉 2022 年中位 14.5
比本棟中位 高 4%比龍江街中位 高 1%比麥寮鄉 2022 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交92 萬
+2%
2026 年推估94 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）74 萬
每月月付2,757 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/8F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。