雲林縣虎尾鎮建成路1128號2F/14F
2021-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 726 萬 17.7 萬/坪 × 43.32 坪
權狀坪數43.32 坪
主建物21.8 坪
公設比31.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 43.32 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 21.52 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪43.32 坪
土地坐落 高南段 65 地號
價格拆解
成交總價726 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價626 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.5
建成路中位 17.5
虎尾鎮 2021 年中位 17
比本棟中位 高 1%比建成路中位 高 1%比虎尾鎮 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交726 萬
+38%
2026 年推估1,002 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 276 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）501 萬
每月月付18,762 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。