雲林縣莿桐鄉甘厝82號
2021-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 507 萬 7.2 萬/坪 × 70.43 坪
權狀坪數70.43 坪
主建物70.43 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 70.43 坪
└ 主建物 70.43 坪
土地持分 124.63 坪
0 坪124.63 坪
土地坐落 莿桐段 1022-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
甘厝中位 9.3
莿桐鄉 2021 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比甘厝中位 低 23%比莿桐鄉 2021 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交507 萬
+37%
2026 年推估694 萬
以莿桐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,195 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造（磚石造）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。