雲林縣斗南鎮建國三路257號6F/6F
2023-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 21.1 萬/坪 × 15.86 坪
權狀坪數15.86 坪
主建物11.26 坪
公設比21.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 15.86 坪
└ 主建物 11.26 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪15.86 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 22.8
建國三路中位 19.4
斗南鎮 2023 年中位 20.7
比本棟中位 低 7%比建國三路中位 高 9%比斗南鎮 2023 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交335 萬
+17%
2026 年推估393 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。