雲林縣莿桐鄉和平路30巷90弄38號
2018-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 8.2 萬/坪 × 82.9 坪
權狀坪數82.9 坪
主建物76.54 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 82.9 坪
└ 主建物 76.54 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪82.9 坪
土地坐落 樹子腳段 604-381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
和平路中位 10.7
莿桐鄉 2018 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比和平路中位 低 23%比莿桐鄉 2018 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交680 萬
+103%
2026 年推估1,381 萬
以莿桐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 701 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。