雲林縣斗六市上海路206號5F/8F
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 6.7 萬/坪 × 38.54 坪
權狀坪數38.54 坪
主建物25.74 坪
公設比20.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.54 坪
└ 主建物 25.74 坪
└ 公設等 12.8 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪38.54 坪
土地坐落 海豐崙段朱丹灣小段 327 地號
價格拆解
成交總價258 萬
扣車位後房價258 萬
單價 6.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 11.7
上海路中位 12.5
斗六市 2012 年中位 10.1
比本棟中位 低 43%比上海路中位 低 46%比斗六市 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。