雲林縣斗六市民生路242號
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 5.8 萬/坪 × 49.34 坪
權狀坪數49.34 坪
主建物31.54 坪
公設比29.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 49.34 坪
└ 主建物 31.54 坪
└ 公設等 17.8 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪49.34 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 418-18 地號
價格拆解
成交總價285 萬
扣車位後房價285 萬
單價 5.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 8.7
民生路中位 11
斗六市 2013 年中位 9.6
比本棟中位 低 33%比民生路中位 低 47%比斗六市 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。