嘉義縣民雄鄉福村建國路二段120之10號
2020-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 11.7 萬/坪 × 33.45 坪
權狀坪數33.45 坪
主建物33.45 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 33.45 坪
└ 主建物 33.45 坪
土地持分 28.7 坪
0 坪33.45 坪
土地坐落 福安段 1154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
福村建國路二段中位 12.4
民雄鄉 2020 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比福村建國路二段中位 低 6%比民雄鄉 2020 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交390 萬
+34%
2026 年推估521 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。