嘉義縣中埔鄉和興村平實街29巷5號
2021-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 7.7 萬/坪 × 39.55 坪
權狀坪數39.55 坪
主建物37.45 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 39.55 坪
└ 主建物 37.45 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 36.18 坪
0 坪39.55 坪
土地坐落 和興段 246 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
和興村平實街中位 12.2
中埔鄉 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比和興村平實街中位 低 37%比中埔鄉 2021 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交305 萬
+16%
2026 年推估353 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。