嘉義縣朴子市仁和二路139號7F/8F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 26.5 萬/坪 × 9.44 坪
權狀坪數9.44 坪
主建物5.22 坪
公設比38.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 9.44 坪
└ 主建物 5.22 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪9.44 坪
土地坐落 嘉朴段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 7.9
仁和二路中位 9.8
朴子市 2026 年中位 22.7
比本棟中位 高 235%比仁和二路中位 高 170%比朴子市 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。