首頁嘉義縣水上鄉後寮21之10號成交明細
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嘉義縣水上鄉後寮21之10號

2022-12-08 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 289 4 萬/坪 × 72.37 坪
權狀坪數72.37
主建物68.86
公設比0%
當時屋齡24

這筆買到什麼

建物 72.37 坪
└ 主建物 68.86 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 648.26 坪
0 坪648.26 坪

土地坐落 南靖段南和小段 1300 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
後寮中位 5.6
水上鄉 2022 年中位 15.4
比後寮中位 低 29%比水上鄉 2022 年中位 低 74%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交289
+37%
2026 年推估395

以水上鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)58
貸款(8 成)231
每月月付8,662
30 年總利息81

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 嘉義縣水上鄉後寮21之10號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。