嘉義縣水上鄉柳新村柳子林839號
2020-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 8 萬/坪 × 31.09 坪
權狀坪數31.09 坪
主建物31.09 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 31.09 坪
└ 主建物 31.09 坪
土地持分 23.86 坪
0 坪31.09 坪
土地坐落 柳新段 1053 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
柳新村柳子林中位 8
水上鄉 2020 年中位 13
比本棟中位 高 0%比柳新村柳子林中位 高 0%比水上鄉 2020 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交248 萬
+66%
2026 年推估411 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。