嘉義縣朴子市朴子三路169巷36號
2024-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,182 萬 33.4 萬/坪 × 65.41 坪
權狀坪數65.41 坪
主建物60 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 65.41 坪
└ 主建物 60 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 27.28 坪
0 坪65.41 坪
土地坐落 嘉朴段 185-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
朴子三路中位 9.3
朴子市 2024 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比朴子三路中位 高 259%比朴子市 2024 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,182 萬
+11%
2026 年推估2,415 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,746 萬
每月月付65,397 元
30 年總利息609 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓前院停車空間本標的物於民國113年3月18日立約增加建築面積併同增加價款新台幣1139650元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。