嘉義縣東石鄉湖底509之6號
2024-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 26.9 萬/坪 × 41.87 坪
權狀坪數41.87 坪
主建物39.76 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.87 坪
└ 主建物 39.76 坪
└ 公設等 2.11 坪
土地持分 38.21 坪
0 坪41.87 坪
土地坐落 湖底段湖底小段 659-20 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
湖底中位 21
東石鄉 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比湖底中位 高 28%比東石鄉 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,125 萬
-60%
2026 年推估446 萬
以東石鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價新台幣陸佰肆拾伍萬元整建物總價新台幣肆佰捌拾萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。