嘉義縣民雄鄉竹子1之96號
2021-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 817 萬 14.8 萬/坪 × 55.06 坪
權狀坪數55.06 坪
主建物51.46 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 55.06 坪
└ 主建物 51.46 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 46.59 坪
0 坪55.06 坪
土地坐落 竹子腳段西昌小段 207-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
竹子中位 14.7
民雄鄉 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比竹子中位 高 1%比民雄鄉 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交817 萬
+23%
2026 年推估1,006 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 189 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,486 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：於民國112年6月26日換約轉售，最後成交總價為新台幣817萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。