嘉義縣民雄鄉社溝271號
2024-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 18.1 萬/坪 × 56.85 坪
權狀坪數56.85 坪
主建物52.62 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.85 坪
└ 主建物 52.62 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 40.46 坪
0 坪56.85 坪
土地坐落 菁埔段中和小段 439-14 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
社溝中位 12.5
民雄鄉 2024 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比社溝中位 高 45%比民雄鄉 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,030 萬
-3%
2026 年推估1,002 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案預售屋由配偶一方簽約，配偶另一方進行產權登記。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。