嘉義縣新港鄉三間厝536號3F/4F
2019-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 4.5 萬/坪 × 27.54 坪
權狀坪數27.54 坪
主建物22.78 坪
公設比11.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.54 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 10 坪
0 坪27.54 坪
土地坐落 中工段 64-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 4.7
三間厝中位 14.5
新港鄉 2019 年中位 12.8
比本棟中位 低 4%比三間厝中位 低 69%比新港鄉 2019 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交125 萬
+61%
2026 年推估202 萬
以新港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。