嘉義縣太保市北港路二段424巷3號2F/6F
2019-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 3.4 萬/坪 × 29.64 坪
權狀坪數29.64 坪
主建物21.6 坪
公設比19.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.64 坪
└ 主建物 21.6 坪
└ 公設等 8.04 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪29.64 坪
土地坐落 麻寮段 753 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 4.1
北港路二段中位 11.3
太保市 2019 年中位 12.2
比本棟中位 低 17%比北港路二段中位 低 70%比太保市 2019 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交100 萬
+125%
2026 年推估225 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。