嘉義縣大林鎮大埔美園區三路43號
2021-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 25,471 萬 21.7 萬/坪 × 1175.79 坪
權狀坪數1175.79 坪
主建物1175.79 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 1175.79 坪
└ 主建物 1175.79 坪
土地持分 3859.26 坪
0 坪3859.26 坪
土地坐落 大工一段 41-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
大埔美園區三路中位 16
大林鎮 2021 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比大埔美園區三路中位 高 36%比大林鎮 2021 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交25,471 萬
+37%
2026 年推估34,838 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9,367 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,094 萬
貸款（8 成）20,377 萬
每月月付763,397 元
30 年總利息7,105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鐵骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。