嘉義縣朴子市苦瓜寮130號1F/1F
2020-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,266 萬 5.7 萬/坪 × 399.61 坪
權狀坪數399.61 坪
主建物399.61 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 399.61 坪
└ 主建物 399.61 坪
土地持分 1420.54 坪
0 坪1420.54 坪
土地坐落 下竹圍段佳禾小段 643 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
苦瓜寮中位 6.7
朴子市 2020 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比苦瓜寮中位 低 15%比朴子市 2020 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,266 萬
+80%
2026 年推估4,068 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,802 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）453 萬
貸款（8 成）1,813 萬
每月月付67,915 元
30 年總利息632 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含另1棟未保存登記建物豬舍，面積1074.83平方公尺，權利範圍全部。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。