嘉義縣中埔鄉和美路348巷70號
2022-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 24.8 萬/坪 × 45.14 坪
權狀坪數45.14 坪
主建物41.41 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.14 坪
└ 主建物 41.41 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 29.83 坪
0 坪45.14 坪
土地坐落 和美段 31-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
和美路中位 16.8
中埔鄉 2022 年中位 20.3
比本棟中位 高 0%比和美路中位 高 48%比中埔鄉 2022 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,120 萬
+3%
2026 年推估1,149 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易總價裡，土地價款448萬元、建物價款672萬元。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。