嘉義縣太保市後潭188之23號5F/5F
2016-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 4.9 萬/坪 × 55.49 坪
權狀坪數55.49 坪
主建物33.83 坪
公設比31.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.49 坪
└ 主建物 33.83 坪
└ 公設等 21.66 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪55.49 坪
土地坐落 龍潭段 251 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 4.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 6.8
後潭中位 14.3
太保市 2016 年中位 10.2
比本棟中位 低 28%比後潭中位 低 66%比太保市 2016 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。