嘉義縣太保市太保二路115號
2024-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 30.3 萬/坪 × 132.17 坪
權狀坪數132.17 坪
主建物113.31 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 132.17 坪
└ 主建物 113.31 坪
└ 公設等 18.86 坪
土地持分 61.45 坪
0 坪132.17 坪
土地坐落 嘉保段 157-94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
太保二路中位 11.5
太保市 2024 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比太保二路中位 高 163%比太保市 2024 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,000 萬
+35%
2026 年推估5,408 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,408 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。