嘉義縣義竹鄉新店68之23號
2022-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 3.6 萬/坪 × 38.57 坪
權狀坪數38.57 坪
主建物37.66 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 38.57 坪
└ 主建物 37.66 坪
└ 公設等 0.91 坪
土地持分 25.17 坪
0 坪38.57 坪
土地坐落 新店新段 306 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 3.6
新店中位 3.6
義竹鄉 2022 年中位 7.3
比本棟中位 高 0%比新店中位 高 0%比義竹鄉 2022 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交140 萬
+23%
2026 年推估172 萬
以義竹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。