嘉義縣太保市後潭439之52號
2019-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 946 萬 15.2 萬/坪 × 62.24 坪
權狀坪數62.24 坪
主建物57.34 坪
公設比0.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 62.24 坪
└ 主建物 57.34 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 41.07 坪
0 坪62.24 坪
土地坐落 龍潭段 987-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
後潭中位 14.3
太保市 2019 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比後潭中位 高 6%比太保市 2019 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交946 萬
+125%
2026 年推估2,129 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,183 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）757 萬
每月月付28,353 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。