嘉義縣太保市後庄29之16號
2023-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 18.3 萬/坪 × 55.79 坪
權狀坪數55.79 坪
主建物49.44 坪
公設比0.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 55.79 坪
└ 主建物 49.44 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 24.05 坪
0 坪55.79 坪
土地坐落 後庄段 151 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
後庄中位 11.7
太保市 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比後庄中位 高 56%比太保市 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,020 萬
+38%
2026 年推估1,409 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 389 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：備註:土地價款:510萬元整建物價款:510萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。