嘉義縣朴子市吳竹子45之17號
2022-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 14 萬/坪 × 126.9 坪
權狀坪數126.9 坪
主建物126.9 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 126.9 坪
└ 主建物 126.9 坪
土地持分 997.95 坪
0 坪997.95 坪
土地坐落 吳竹子腳段德家小段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
吳竹子中位 13.1
朴子市 2022 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比吳竹子中位 高 7%比朴子市 2022 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,780 萬
+38%
2026 年推估2,460 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 680 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農作物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。