嘉義縣民雄鄉文化路26號
2025-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 15.4 萬/坪 × 37.08 坪
權狀坪數37.08 坪
主建物35.21 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 37.08 坪
└ 主建物 35.21 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪37.08 坪
土地坐落 民南段 58-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
文化路中位 10.8
民雄鄉 2025 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 43%比民雄鄉 2025 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交570 萬
+5%
2026 年推估600 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。