嘉義縣太保市太保三路83號
2020-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 19.8 萬/坪 × 61.48 坪
權狀坪數61.48 坪
主建物54.68 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 61.48 坪
└ 主建物 54.68 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 30.34 坪
0 坪61.48 坪
土地坐落 嘉保段 145-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
太保三路中位 20.3
太保市 2020 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比太保三路中位 低 2%比太保市 2020 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,220 萬
+104%
2026 年推估2,487 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。