嘉義縣大林鎮信義街49巷2號5F/5F
2023-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 6.1 萬/坪 × 21.29 坪
權狀坪數21.29 坪
主建物18.87 坪
公設比11.4%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 21.29 坪
└ 主建物 18.87 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 11.08 坪
0 坪21.29 坪
土地坐落 潭底段潭底小段 267-15 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 14.1
信義街中位 8
大林鎮 2023 年中位 17.4
比本棟中位 低 57%比信義街中位 低 24%比大林鎮 2023 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交130 萬
+27%
2026 年推估165 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。