嘉義縣朴子市市西路28號
2020-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 29.3 萬/坪 × 9.55 坪
權狀坪數9.55 坪
主建物9.55 坪
公設比0%
當時屋齡69 年
這筆買到什麼
建物 9.55 坪
└ 主建物 9.55 坪
土地持分 12.77 坪
0 坪12.77 坪
土地坐落 平和段 371 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
市西路中位 16.7
朴子市 2020 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比市西路中位 高 75%比朴子市 2020 年中位 高 162%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交280 萬
+94%
2026 年推估542 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 262 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。