嘉義縣大林鎮平和路23之21號
2024-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.4 萬/坪 × 32.22 坪
權狀坪數32.22 坪
主建物32.22 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 32.22 坪
└ 主建物 32.22 坪
土地持分 26.82 坪
0 坪32.22 坪
土地坐落 吉林段 672 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
平和路中位 12.4
大林鎮 2024 年中位 21
比本棟中位 高 0%比平和路中位 高 0%比大林鎮 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交400 萬
+8%
2026 年推估432 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。