嘉義縣朴子市向榮路39之3號
2021-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 16.2 萬/坪 × 59.18 坪
權狀坪數59.18 坪
主建物55.12 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 59.18 坪
└ 主建物 55.12 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪59.18 坪
土地坐落 中正段 541-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
向榮路中位 17.6
朴子市 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比向榮路中位 低 8%比朴子市 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交960 萬
+40%
2026 年推估1,343 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 383 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣660萬元整建物價款新台幣300萬元整
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。