嘉義縣中埔鄉中山路五段673號
2024-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,308 萬 25.7 萬/坪 × 50.82 坪
權狀坪數50.82 坪
主建物47.93 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 50.82 坪
└ 主建物 47.93 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 132.02 坪
0 坪132.02 坪
土地坐落 和睦段 140 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
中山路五段中位 15.5
中埔鄉 2024 年中位 24
比本棟中位 高 0%比中山路五段中位 高 66%比中埔鄉 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,308 萬
-15%
2026 年推估1,117 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,046 萬
每月月付39,202 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費680000元；未登記建物；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
中山路五段387號 19.7 萬/坪 中山路五段735號 32.8 萬/坪 中山路五段961巷10弄1號 9.9 萬/坪 中山路五段120號 21.9 萬/坪 中山路五段903巷39之41號 24.6 萬/坪 中山路五段903巷39之18號 25.7 萬/坪 中山路五段903巷39之33號 25.5 萬/坪 中山路五段422號 18.9 萬/坪 中山路五段903巷39之31號 26.1 萬/坪 中山路五段903巷39之47號 27.7 萬/坪 中山路五段903巷39之45號 27.1 萬/坪 中山路五段379巷8號 19.8 萬/坪 中山路五段903巷39之6號 24.8 萬/坪 中山路五段632號 35.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。