嘉義縣太保市嘉太工業區中興路9號
2024-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 13,023 萬 22 萬/坪 × 590.78 坪
權狀坪數590.78 坪
主建物563.31 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 590.78 坪
└ 主建物 563.31 坪
└ 公設等 27.47 坪
土地持分 868.18 坪
0 坪868.18 坪
土地坐落 過溝段工業小段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
嘉太工業區中興路中位 22
太保市 2024 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比嘉太工業區中興路中位 高 0%比太保市 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交13,023 萬
+34%
2026 年推估17,431 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,408 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,605 萬
貸款（8 成）10,418 萬
每月月付390,315 元
30 年總利息3,633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。