嘉義縣水上鄉十一指厝375號
2021-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 258.3 萬/坪 × 3.1 坪
權狀坪數3.1 坪
主建物3.1 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 3.1 坪
└ 主建物 3.1 坪
土地持分 578.68 坪
0 坪578.68 坪
土地坐落 十一指厝段圳西小段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 258.3 萬/坪
本筆成交 258.3
十一指厝中位 8
水上鄉 2021 年中位 13.6
比十一指厝中位 高 3129%比水上鄉 2021 年中位 高 1799%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交800 萬
+56%
2026 年推估1,250 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 450 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵構造﹝有牆﹞
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。