嘉義縣民雄鄉頂崙村崙子頂3之41號
2020-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 13.7 萬/坪 × 49.14 坪
權狀坪數49.14 坪
主建物45.93 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.14 坪
└ 主建物 45.93 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 24.35 坪
0 坪49.14 坪
土地坐落 建國段 17-12 地號
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
頂崙村崙子頂中位 13.5
民雄鄉 2020 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比頂崙村崙子頂中位 高 1%比民雄鄉 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交675 萬
+34%
2026 年推估902 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。