嘉義縣竹崎鄉朴子埔170之20號
2022-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 6.9 萬/坪 × 54.87 坪
權狀坪數54.87 坪
主建物52.12 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 54.87 坪
└ 主建物 52.12 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪54.87 坪
土地坐落 灣北段 822 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
朴子埔中位 8.5
竹崎鄉 2022 年中位 13.8
比朴子埔中位 低 19%比竹崎鄉 2022 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交380 萬
+31%
2026 年推估497 萬
以竹崎鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。