嘉義縣水上鄉中庄71之34號1F/1F
2019-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 56 萬 4.6 萬/坪 × 12.15 坪
權狀坪數12.15 坪
主建物12.15 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 12.15 坪
└ 主建物 12.15 坪
土地持分 16.44 坪
0 坪16.44 坪
土地坐落 中庄段 750 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.8
中庄中位 8
水上鄉 2019 年中位 13.3
比本棟中位 低 4%比中庄中位 低 43%比水上鄉 2019 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交56 萬
+71%
2026 年推估96 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）45 萬
每月月付1,678 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。