嘉義縣朴子市文明路16之5號
2018-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 23.3 萬/坪 × 122.6 坪
權狀坪數122.6 坪
主建物115.09 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 122.6 坪
└ 主建物 115.09 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 115.3 坪
0 坪122.6 坪
土地坐落 安福段 126 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
文明路中位 16.6
朴子市 2018 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比文明路中位 高 40%比朴子市 2018 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,850 萬
+110%
2026 年推估5,992 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。