嘉義縣太保市中山路一段138巷3號
2019-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 30.7 萬/坪 × 55.34 坪
權狀坪數55.34 坪
主建物51.25 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 55.34 坪
└ 主建物 51.25 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 31.28 坪
0 坪55.34 坪
土地坐落 嘉新段 1099-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
中山路一段中位 10.3
太保市 2019 年中位 12.2
比中山路一段中位 高 198%比太保市 2019 年中位 高 152%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,700 萬
+125%
2026 年推估3,825 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。