嘉義縣朴子市新寮63號
2024-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 13.6 萬/坪 × 42.58 坪
權狀坪數42.58 坪
主建物40.84 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 42.58 坪
└ 主建物 40.84 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 38.79 坪
0 坪42.58 坪
土地坐落 新寮段 792-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
新寮中位 12.5
朴子市 2024 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比新寮中位 高 9%比朴子市 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交580 萬
+11%
2026 年推估642 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。