嘉義縣朴子市吉祥五街東段8之6號
2021-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,638 萬 32.9 萬/坪 × 80.26 坪
權狀坪數80.26 坪
主建物71.9 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 80.26 坪
└ 主建物 71.9 坪
└ 公設等 8.36 坪
土地持分 39.72 坪
0 坪80.26 坪
土地坐落 嘉朴段 212-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
吉祥五街東段中位 11.4
朴子市 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比吉祥五街東段中位 高 189%比朴子市 2021 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,638 萬
+40%
2026 年推估3,690 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,052 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）528 萬
貸款（8 成）2,110 萬
每月月付79,064 元
30 年總利息736 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。