嘉義縣竹崎鄉中山路105號
2024-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 45.6 萬/坪 × 34.21 坪
權狀坪數34.21 坪
主建物31.64 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 34.21 坪
└ 主建物 31.64 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 65.33 坪
0 坪65.33 坪
土地坐落 真武段 111 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
中山路中位 16.3
竹崎鄉 2024 年中位 15
比中山路中位 高 180%比竹崎鄉 2024 年中位 高 204%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,560 萬
+9%
2026 年推估1,699 萬
以竹崎鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物是做超市使用，無隔間。未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。