嘉義縣朴子市開元路282號
2021-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,898 萬 50.5 萬/坪 × 97 坪
權狀坪數97 坪
主建物97 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 97 坪
└ 主建物 97 坪
土地持分 153.07 坪
0 坪153.07 坪
土地坐落 文化段 75 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
開元路中位 14.2
朴子市 2021 年中位 17.6
比開元路中位 高 256%比朴子市 2021 年中位 高 187%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,898 萬
+51%
2026 年推估7,392 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,494 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,918 萬
每月月付146,799 元
30 年總利息1,366 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材泥磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含6戶鋼鐵造未保存登記建物未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。