嘉義縣水上鄉柳鄉村柳子林199之10號
2025-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 19.9 萬/坪 × 85.6 坪
權狀坪數85.6 坪
主建物81.82 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 85.6 坪
└ 主建物 81.82 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 359.98 坪
0 坪359.98 坪
土地坐落 崎子頭段崎子頭小段 437 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
柳鄉村柳子林中位 9.4
水上鄉 2025 年中位 17
比本棟中位 高 0%比柳鄉村柳子林中位 高 112%比水上鄉 2025 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,700 萬
+17%
2026 年推估1,996 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 296 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。