嘉義縣竹崎鄉林森路490號
2026-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 16.5 萬/坪 × 13.31 坪
權狀坪數13.31 坪
主建物13.31 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 13.31 坪
└ 主建物 13.31 坪
土地持分 21.93 坪
0 坪21.93 坪
土地坐落 灣北段 507 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
林森路中位 16.4
竹崎鄉 2026 年中位 17.7
比林森路中位 高 1%比竹崎鄉 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造（雜木以外）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。