嘉義縣竹崎鄉松腳1之11號
2024-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 6,168 萬 11.8 萬/坪 × 524.14 坪
權狀坪數524.14 坪
主建物457.13 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 524.14 坪
└ 主建物 457.13 坪
└ 公設等 67.01 坪
土地持分 1194.88 坪
0 坪1194.88 坪
土地坐落 緞厝寮段 60-1 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
松腳中位 11.8
竹崎鄉 2024 年中位 15
比本棟中位 高 0%比松腳中位 高 0%比竹崎鄉 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,168 萬
+9%
2026 年推估6,718 萬
以竹崎鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 550 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,234 萬
貸款（8 成）4,934 萬
每月月付184,862 元
30 年總利息1,721 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局22房5廳18衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：養護中心。包含公務車1輛、安養院一切設施及經營權。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。