嘉義縣大林鎮莊敬街176巷12號5F/5F
2026-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 4.6 萬/坪 × 26.01 坪
權狀坪數26.01 坪
主建物23.59 坪
公設比9.3%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 26.01 坪
└ 主建物 23.59 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 12.8 坪
0 坪26.01 坪
土地坐落 潭底段潭底小段 364-13 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 7.3
莊敬街中位 9.1
大林鎮 2026 年中位 22.5
比本棟中位 低 37%比莊敬街中位 低 49%比大林鎮 2026 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。